📦🏭 ราคาพิเศษ! โรงงาน+โกดัง พร้อมที่ดิน 1 ไร่เศษ! หน้ากว้างติดถนน 80 เมตร! ย่านพระประแดง ราคา 17.9 ล้านบาท!

📍 ที่ตั้ง: ซอยสยามพัฒนา 31 ตำบลบางหัวเสือ อำเภอพระประแดง จังหวัดสมุทรปราการ 10130 (ทำเลดี เข้าออกสะดวก ใกล้ถนนหลัก)

💰 ราคาขายพิเศษ: 17,900,000 บาท (ยืดหยุ่น เจรจาต่อรองได้)

เป็นเจ้าของโรงงานพร้อมพื้นที่ขนาดใหญ่ ในราคาใหม่ที่เข้าถึงง่ายขึ้น ในทำเลศักยภาพย่านพระประแดง!

✨ รายละเอียดทรัพย์สิน:

• พื้นที่รวม: ขนาดที่ดินรวม 1 ไร่ 21 ตร.วา (1,684 ตร.ม.)
• หน้ากว้างติดถนน: โดดเด่น กว่า 80 เมตร! สะดวกต่อการขนส่งและเข้าออก
• พื้นที่ใช้สอยอาคาร (ตัวโรงงานและโกดัง): รวมกว่า 980 ตร.ม. (แบ่งเป็นโกดัง-โรงงานประมาณ 800 ตร.ม. และสำนักงาน 2 ชั้น 180 ตร.ม.)
• สำนักงาน 2 ชั้น: พื้นที่รวมกว่า 180 ตร.ม. พร้อมห้องทำงาน, ห้องประชุม, ห้องน้ำ
• ห้องน้ำ: รวม 3 ห้อง (แยกพนักงานและคนงาน)
• พื้นที่ว่าง: กว่า 2 งาน (800 ตร.ม.) ใช้เป็นพื้นที่จอดรถ ต่อเติม หรือพื้นที่ปฏิบัติงานภายนอกได้

สำคัญเกี่ยวกับทำเลและผังเมือง:

• ทรัพย์สินตั้งอยู่ใน พื้นที่โซนสีเหลือง (ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย) ตามผังเมืองรวมสมุทรปราการ
• การใช้ประโยชน์ที่ดินและอาคารเป็นไปตามข้อกำหนดของผังเมือง
• ทำเลตั้งอยู่ ใกล้กับพื้นที่โซนสีม่วง (อุตสาหกรรมและคลังสินค้า) ซึ่งเป็นโซนที่รองรับกิจกรรมโรงงานและคลังสินค้า

⚙️ ศักยภาพและการใช้งาน:

• อาคารมีโครงสร้างแข็งแรง เหมาะสำหรับปรับใช้เป็น โกดังเก็บสินค้าขนาดใหญ่ ศูนย์กระจายสินค้า หรือโรงงานบางประเภทที่ได้รับอนุญาตตามข้อกำหนดผังเมือง
• พื้นที่ว่างขนาดใหญ่ รองรับการจอดรถบรรทุกจำนวนมาก หรือขยายอาคาร/พื้นที่ปฏิบัติงานในอนาคต
• หน้ากว้างกว่า 80 เมตร ช่วยให้บริหารจัดการการเข้าออกและการใช้พื้นที่ด้านหน้าได้อย่างมีประสิทธิภาพ

🚗 การเดินทางสะดวก:

• เชื่อมต่อถนนหลักในย่านพระประแดงได้ง่าย
• สะดวกต่อการเข้าออกทางด่วน และการขนส่งสินค้า

🎯 เหมาะสำหรับ:

• ธุรกิจที่ต้องการ โกดังเก็บสินค้าขนาดใหญ่ ในทำเลพระประแดง
• บริษัทที่มองหา พื้นที่สำนักงานพร้อมคลังสินค้าหรือพื้นที่ปฏิบัติงานขนาดใหญ่
• ผู้ประกอบการที่มี Use Case เฉพาะที่สามารถดำเนินกิจการในโซนสีเหลืองได้ และต้องการพื้นที่ขนาดนี้
• นักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินขนาดใหญ่ในทำเลศักยภาพ (ภายใต้การพิจารณาข้อกำหนดผังเมือง)

โปรดทราบ: ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อกำหนดผังเมืองโซนสีเหลืองสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะของท่านอย่างละเอียด และพิจารณาเรื่องการขอใบอนุญาตต่างๆ (ถ้ามี) ด้วยตนเองก่อนตัดสินใจ

อย่าพลาด! โรงงานพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ 1 ไร่เศษ หน้ากว้างกว่า 80 เมตร ในราคาใหม่ที่น่าสนใจ 17,900,000 บาท!

🗓️ นัดเข้าชมทรัพย์สิน หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้เลยครับ!